当全球城市竞相构建创新生态，什么样的空间才能承载澎湃的创造力？2025年第二期SEA-Hi！论坛日前在浦东新区张江揭开答案。在“张江之尚”这一城市更新标杆项目的见证下，专家学者与行业领袖围绕“街区有界，创新无边”的命题，碰撞出关于创新街区生长逻辑的深刻洞见。
城市更新新阶段 创新街区成为能级跃升关键载体
“今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》，标志着我国城市更新进入以品质为核心的新阶段。”上海市规划和自然资源局副局长徐明前对新民晚报记者说，创新街区绝非简单的物理空间重构，而是科技与产业的前沿阵地、人才与文化的交融场域，更是上海践行“人民城市”理念的重要实践，通过空间重构、功能重塑与价值重估，让创新能量在街区肌理中自然流淌。
这场讨论恰与张江科学城的发展同频。作为上海科创核心区，张江正以“张江之尚”项目为试点，探索从“园区”到“街区”的进化路径，为全球创新街区建设提供中国样本。
上海交通大学主动健康战略与发展研究院执行院长吴家睿
生命科学视角 从细胞演化看街区的“传承与创新”
“生命演化与城市街区的形成，藏着相似的生长密码。”上海交通大学主动健康战略与发展研究院执行院长吴家睿以生物学为喻，打开创新街区的认知维度。他解释，40亿年前的原核生物仅靠细胞膜划分内外，如同早期城市的单一功能区。经过数亿年乃至更长时间的演化，从简单的原核生物界诞生了复杂的真核生物，不仅拥有细胞膜，而且还拥有内膜系统，用来把细胞内部划分出许许多多执行不同生命活动的“专用空间”，就如同城市里的“街区”，生命从此进入了高度分工的“文明社会”。
吴家睿表示：“创新街区既要传承历史基因，更要像细胞演化那样，在分工中实现功能跃升。”
复旦大学附属中山医院肾脏移植科学科带头人朱同玉
大模型时代 让健康成为街区的“隐形基础设施”
“理想的创新街区，是让科学家想来、更想留下的地方。”复旦大学附属中山医院肾脏移植科学科带头人朱同玉将目光投向“健康与城市”的深度融合。他预言，大模型与生物科技的突破将重塑城市健康生态：五年内，30%-50%的临床化验可在家完成，可穿戴设备实时监测体征，智能餐盘调控饮食等。未来，医院功能或将仅剩三件事：“临终关怀、大型设备检查和手术”。
“最终，医疗将深度融入城市建设，打破‘医院围墙’，让健康成为随时随地都能保障的事。”朱同玉构想，个人健康档案系统（PHIS）整合 3 万项指标，AI 大模型提供精准管理，将让“健康保障随时随地发生”。这种“主动健康”理念，正为创新街区注入温暖的人文底色。
MAD建筑事务所创始合伙人马岩松
建筑与情感 在钢筋水泥中种下“自由的种子”
“人们总说我的建筑挺高科技、未来感，但我其实在表达情感。”MAD建筑事务所创始合伙人马岩松分享了他对空间的哲学思考。在他看来，创新街区的建筑不应是冰冷的容器，而要营造“自由与独特性”——张江正在推进的项目，正是试图搭建“连接过去与未来的情感桥梁”。
他分享道：“创新街区的建筑，要能让人产生‘这就是我想待的地方’的直觉。”这种“情感建筑”的理念，为街区注入了超越功能的精神价值。现在，他正在带领团队张江打造一个项目，希望让它成为一个连接过去和未来的通道、桥梁。
阿那亚创始人、首席执行官马寅
运营的温度 让街区成为物质与精神的共生体
“创新街区的价值，最终要靠运营来实现。”阿那亚创始人、首席执行官马寅从社群运营的实践出发，强调“物质、情感、精神”三维度的平衡。他打造的阿那亚，以孤独图书馆、海上礼堂等“精神建筑”凝聚社群，用戏剧节、文学节、电影节等大型活动激活情感连接 ——“街区的尺度、公共空间的设计，都应服务于人的相遇与共鸣。”
这一理念与“张江之尚”的愿景不谋而合：既有实验室的严谨，也有咖啡馆的松弛；既满足科创需求，也承载艺术生活，让科学家在研讨后能转角遇见一场即兴展览。
上海地产集团总规划师沈果毅
开放与包容 张江之尚的“无界生长”
“‘张江之尚’不是一个封闭项目，而是创新的实验场。”上海地产集团总规划师沈果毅在圆桌论坛中透露，项目从诞生就锚定“开放、包容、多元”：保留工业遗产的“硬核”，融入时尚元素的“柔软”，让科创者与居民共享街区资源。
“有园区股票配资规则，也有街区；有科创，也有时尚。”这一愿景，恰是本次论坛的共识：创新街区的“边界”只存在于物理空间，而其生长的能量，永远向着人的需求、城市的未来无限延伸。
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